江浙滬樓盤網(wǎng)為大家?guī)硪黄切┫胭I房子卻一直觀望的，只能說你和房子無緣了……

現(xiàn)在只要一開口說“以后房價(jià)還是會漲”，就會有一百人給你找一百個理由反駁你說房價(jià)不會漲，為什么呢？因?yàn)?*在嚴(yán)控房價(jià)、因?yàn)榉孔淤u不出了、因?yàn)闆]有人買房了、因?yàn)?*在發(fā)展租賃房……

但真的是這樣嗎？

當(dāng)然不是！**近階段的確在嚴(yán)控房價(jià)，但是誰說**就一定要打壓房價(jià)了？相當(dāng)多也就是不讓房價(jià)大漲大跌罷了！但是政策是不固定的，如果經(jīng)濟(jì)下滑，**必然會放松樓市！

1、政策雖嚴(yán)，但房價(jià)上漲勢不可擋

現(xiàn)在媒體報(bào)道上面免不了都是在唱衰，量價(jià)齊跌的新聞不少，無一不是在說現(xiàn)在行情不佳的。但實(shí)際情況呢？

根據(jù)10月23日統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的9月份15個熱門城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，15城的房價(jià)同比只有3個城市下跌，12個城市都漲了！盡管政策這么嚴(yán)，房價(jià)還是上漲了！

而從70城市來看，二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%；三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%?？傮w來說仍然有44城市的房價(jià)環(huán)比保持上漲的趨勢。

相對比**城市來說，二三四線城市回落的是“漲幅”，只要“漲幅”不為零，那房價(jià)就是在上漲的。

2、熱門城市的房價(jià)不會下跌！

不少因?yàn)楠q豫的人，就是因?yàn)槔仙萃績r(jià)會跌，所以錯過了一次次上車機(jī)會。**城市根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看小部分城市的確有所下跌，但是不可能會一直跌下去！如果真的從此房價(jià)要如洪水決堤般暴跌，那何必要發(fā)展租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)房呢？

設(shè)想一下，北京的房價(jià)要降到1萬多了，還會有人想買共有產(chǎn)權(quán)房，想租房嗎？恐怕都要趕緊買套房占個地吧！

有的人真的很天真，覺得**房子太多，還在新建房子，房價(jià)必然要大跌。但是大城市一年相當(dāng)起碼有2000萬的人口流入，要是不新建，外來人口全部住酒店住大街不成？

并且熱門城市中心地區(qū)的可用土地會越來越少，***都只能朝周邊發(fā)展。但是需謹(jǐn)記，就算朝著周邊發(fā)展，也是有限度的，***早就明確規(guī)定“在城市總體規(guī)劃范圍之外，不允許設(shè)立各類開發(fā)區(qū)和新城新區(qū)”！所以說，地不夠，房價(jià)必漲無疑！

3、再觀望，連購房資格都沒有了！

現(xiàn)在要想買房，考慮的不是價(jià)格，更重要的是要考慮購房資格。沒資格，就算降到1000一平米又和你有什么關(guān)系？從去年到現(xiàn)在，所有城市的購房門檻都是在一提再提。有多少人因?yàn)橘彿抠Y格差了一點(diǎn)就被攔在買房之外？而越往后，**城市和熱門城市只會越高，到時候不僅房價(jià)高到離譜了，就連購房資格也沒有了！

房價(jià)漲的時候不少人都說等房價(jià)降了肯定買，但是現(xiàn)在房價(jià)不僅穩(wěn)了，還有不少降了，但是有的人卻想著是“房價(jià)會不會降得更多，要不再等等？還可不可以找到更便宜的？”，永遠(yuǎn)不記得行動起來。而這些人也終將在觀望中失去上車的好時機(jī)！

只能說，有這種觀望觀念的，買房這事兒，可能跟你無緣了...

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