購買新房時也常常會遇到一些房產(chǎn)中介？有人覺得中介手中能拿到更大的優(yōu)惠，也有人覺得跟中介買多花錢、究竟買房要不要通過中介呢？江浙滬樓盤在線為你解答：
1、中介方給的折扣優(yōu)惠大于開發(fā)商
中介作為協(xié)助開發(fā)商賣房的機(jī)構(gòu)，事先開發(fā)商肯定會在他們手里放一定的優(yōu)惠額度。
同時中介更喜歡采取團(tuán)購的方式擴(kuò)大優(yōu)惠力度，吸引客戶數(shù)量，再加上中介公司有時候自己也會讓一部分利潤，整體算下來，善于談判的購房者通過中介買房要省下**的一筆銀子。
2、有中介代理的房產(chǎn)比純粹開發(fā)商代理，證件資料手續(xù)更齊全
中介公司也是以盈利為目的的，但是在盈利的基礎(chǔ)上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司決定進(jìn)入一個項目做代理，一定會考慮到風(fēng)險和收益的比例。
另外，從多項調(diào)查研究也發(fā)現(xiàn)，有中介代理的房源一般是屬于證件齊全的房子，可以正規(guī)的在市面上進(jìn)行出售和預(yù)售，縮小了五證不全的項目可能產(chǎn)生的風(fēng)險。
3、中介幫開發(fā)商賣房不收中介費
很多人覺得買房還是直接找開發(fā)商比較靠譜，中介都是騙人的，這個說法對中介來說實在太冤枉。
首先開發(fā)商找的置業(yè)顧問也并非全是開發(fā)商本人，有很多也是代理公司的人。
其次，中介是提供社會服務(wù)的，大的中介公司也是依靠口碑積累成就自己的。
***，通過中介租房會有中介費，買新房，一手房是沒有中介費的，這部分費用由開發(fā)商支付，稱之為傭金。所以購房者不用擔(dān)心這個因素。
4、關(guān)于傭金
有些人還是對中介抱有非常不友好的態(tài)度，選擇通過開發(fā)商購買，并表示希望開發(fā)商能把支付給中介的傭金當(dāng)做自己購房的優(yōu)惠，其實這種想法存在一定的誤區(qū)。
