江浙滬樓盤網(wǎng)為您分析**買房怎么開收入證明，請跟著小編一起走進江浙滬樓盤網(wǎng)。
先解釋一下收入證明：
收入證明是人們在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明。
一般在辦理簽證、銀行**、***等時會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。
這個收入一般都是稅后的。收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。
現(xiàn)在大家買房，很少會一次性付清全款，大都會申請**，那申請**時銀行就會要求借款人提供收入證明。
有些人認為把收入寫的越高越好，其實不然，這樣的風(fēng)險是極大的，那么買房怎么開收入證明？都有哪些一定要避開的誤區(qū)呢？
收入達到什么標(biāo)準(zhǔn)，才符合**審核的要求呢？
根據(jù)規(guī)定，滿足**審核要求的情況，應(yīng)該是以**金額測算的本筆**月債務(wù)支出（本筆**的月還款額+月物業(yè)管理費）與借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下。
或者，借款人及配偶月債務(wù)支出（本筆**的月還款額+月物業(yè)管理費+其他債務(wù)月均償付額）與借款人（借款人及配偶）月收入之比應(yīng)在55%（含）以下。
其中，對無法取得物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)的**申請，物業(yè)管理費可不計入債務(wù)支出。
比如小明購房的**金額測算出其本筆**月債務(wù)支出為7000元，則小明及其配偶月收入之和需大于等于14000元。
開具收入證明需要注意什么？
收入證明影響房貸，當(dāng)然是很重要的，但是實際買房過程中，也存在一些誤區(qū)。
誤區(qū)一：證明填得越多越好
收入證明在精不在多，填的多不如填的好，含金量越重的證明越好。以下兩類信息需要重點填寫：
一是個人基礎(chǔ)信息，包括個人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡；
二是公司重點信息，包括公司地址，聯(lián)系電話，單位負責(zé)人的簽字，記得加蓋公章。
后，一定要帶上公司對于個人工作證明信息可靠準(zhǔn)確無誤的承諾。
誤區(qū)二：收入達不到兩倍就買不了房了
以上就是江浙滬樓盤網(wǎng)的相當(dāng)新房產(chǎn)政策。
