買房需要哪些費(fèi)用呢？除了繳納基本的房費(fèi)，還需要繳納契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等五項(xiàng)主要費(fèi)用，***江浙滬樓盤網(wǎng)就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)。
買房需要繳納以下費(fèi)用：
1、 契稅
2、 權(quán)屬登記費(fèi)
權(quán)屬登記費(fèi)主要是指辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，一般辦理下來(lái)需要花費(fèi)80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
3、 交易手續(xù)費(fèi)
辦理交易過(guò)戶的過(guò)程也需要繳納一筆費(fèi)用，一般來(lái)說(shuō)，普通住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3元/平米，非住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為11元/平米。
4、 房屋維修基金
很多購(gòu)房者可能都沒聽說(shuō)過(guò)這個(gè)名詞，房屋維修基金主要應(yīng)用于保修期過(guò)了之后房屋的維修。我們以北京為例，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。以前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以總房款的2%交納。
5、 物業(yè)管理費(fèi)
不同樓盤的物業(yè)費(fèi)可能存在著不小的差距，但是總體來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)也不是一筆小數(shù)目。一般來(lái)說(shuō)，普通住宅的物業(yè)費(fèi)不會(huì)超過(guò)5元每平方米，部分社區(qū)甚至不會(huì)超3元每平方米，*有少部分住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元每平方米。按照3元/平米/月來(lái)計(jì)算，100平米的房子，每年要交3600元。
買房前一定要對(duì)相關(guān)的購(gòu)房知識(shí)做了解，在很多購(gòu)房者的認(rèn)知里，買房除了繳納房費(fèi)之外花不了多錢，其實(shí)這是不正確的。上面介紹給大家的需要繳納的費(fèi)用并不夠***，但數(shù)值已經(jīng)達(dá)幾萬(wàn)元，并不是一筆小數(shù)目，如果不提前做好預(yù)算，到時(shí)候很可能就很難拿出這筆錢。
