江浙滬樓盤網(wǎng)為你解答：
一，電梯房選樓層的因素
1，采光
電梯房樓層選購從采光角度而言，樓層太低光線肯定不過太好，而且樓層過低，陽光會被周圍的建筑物遮擋，樓層過高，但是采光角度不科學(xué)也會影響陽光的照射。
2，視野
買房肯定要選擇一個視野開闊一些的樓層，樓層越高視野也相對越開闊，但是大家要記住，在夏天，樓層越高，直到頂層的話就會非常的熱。
3，民俗
民間習(xí)俗，我們國人對數(shù)字中的6，8特別偏愛，但是討厭4這個數(shù)字，非常的不吉利。西方人就對13，18這兩個數(shù)字討厭。如果你對數(shù)字不在乎，那么你選擇這些所謂不吉利的樓層反而會有一定的價格優(yōu)惠。
4，灰塵
一般我們會普遍認為8到10層空氣不好，灰塵較多，買樓層相當(dāng)好在這個之上。但是據(jù)相關(guān)的測試結(jié)果，樓層是不存在所謂的固定揚灰層，這個只是一種說法,并未科學(xué)測定。在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對越干凈。
5，噪聲
電梯房往往是建筑在城市中心，交通發(fā)達，飛機聲，汽車聲，地鐵聲，火車聲等各種聲音大雜燴的噪音，樓層低吸收的噪音就多。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
二，電梯房樓層選擇技巧
總的來說，電梯房樓層選擇可以根據(jù)住宅樓在總層數(shù)的1/3以上，2/3以下為較好層次進行選擇。
1，8層以下電梯房相當(dāng)適合老人，小孩居住，出門方便舒適，而且距離小區(qū)景觀距離近。
2，9至20層通風(fēng)采光良好,比其他樓層價格要高一些。
3，21層以上視野更為開闊，擁有景觀，通風(fēng)，采光之***優(yōu)勢，而且對保護個人的隱私性較強。
三，樓房總層數(shù)不同選擇也不一樣
1，5-7層相當(dāng)好，總樓層15。
2，6-7層相當(dāng)好，總樓層18。
3，5-7層，14-17層相當(dāng)好，總樓層22。
4，6-8層，15-20層相當(dāng)好，總樓層24-26。
5，6-10層，15-22層相當(dāng)好，總樓層28。
6，6-10層，15-24層相當(dāng)好，總樓層30。
