江浙滬樓盤網(wǎng)為大家?guī)砹藙e讓這10個理由阻礙你買房!
買房子就跟談戀愛一樣,每個人都有***與缺點。重要的是你心里要清楚,相當(dāng)想要的是什么!
一、只圖便宜
在明明可以負擔(dān)兩居三居的情況下,為了價格便宜,選比自己需求小的戶型?;蛘邽榱耸∫稽c錢,買樓層、朝向、戶型更差的房子。買的時候雖然可能會因為少花了一點錢而沾沾自喜,一旦入住,就會后悔不已。
二、不用杠桿
為了少**,少還銀行利息,從親戚朋友處到處募集,即便公積金的利率只有4.5%,也不想用**買房,覺得利息給了銀行就虧了。要知道,目前銀行理財?shù)哪晔找嫫瘘c基本都是5%,余額寶收益一再下跌,收益也在4%以上。
問別人借錢,關(guān)系再好這錢本身也是有成本的,放著公積金低于基準的利率不用(即便商貸現(xiàn)在9折的利率5.85,也是很低了),欠下人情無數(shù),賺了還是虧了?再加上通貨膨脹的情勢下利用杠桿,對債權(quán)人是明顯有利,越少首付,杠桿倍數(shù)越大。在月供可以承受的范圍內(nèi),越多的利用杠桿,無論是房屋的選擇范圍還是今后的保值增值,都是越有利的。
三、買遠郊房子的
寧肯每天上班單程超過兩小時,也要買新房,住大房,不肯考慮市區(qū)的老房子。從使用面積的角度考慮,市區(qū)八九十年代的老房子,60平米就可以是一個還算不錯的兩居,而新房電梯房的公攤很大,即便80平米的兩居使用面積也沒有多大。況且每天擠公交變爛柿子的經(jīng)歷,會讓人很快對遠郊的交通深惡痛絕。
對大多數(shù)人來說,一輩子買房的經(jīng)歷沒有幾次,花點時間和精力考慮清楚是很有必要的。
四、永遠總是慢人一拍
看房的時候,這好那也好一到關(guān)鍵時候就磨磨唧唧,當(dāng)斷不斷,猶猶豫豫,總是等機會過去了在懊悔。
五、永遠覺得房價還會跌
總感覺房價還會往下跌,總想在等等,結(jié)果發(fā)現(xiàn)房價越來越高,后悔當(dāng)初沒買。
六、永遠不相信中介
總感覺中介都是騙人的,不想多出那點中介費。其實中介會在買房過程中給你指導(dǎo),替你辦好多繁瑣的手續(xù)。找個靠譜的中介真的很劃算!
七、永遠總是看而不買
不是不想買,而是總想多看幾套。結(jié)果一看就不可收拾,房子總是越建越好,價格卻也越升越高,好不容易看好了一套一問價格傻了:怎么和我當(dāng)初看的價格差這么多呢?
八、永遠都在等待房價跌倒低谷
這就跟炒**一樣,天天在等抄底,可是又有幾個能知道谷底在哪呢?所以選好房子立即入手,相信自己的選擇,自己買的房子就是相當(dāng)好的。
九、永遠相信**的話
孰不知那些天天喊房價要跌的**其實一邊在喊跌一邊卻在到處抄底,試問下**那位**不都是有好幾套房子?如果房價靠那些整天就知道吹牛皮的**能跌下來,那。。。。那你相信嗎?
十、總想買套十全十美的房子
看房的時候總是想買十全十美的房子,實際上沒有十全十美的房子。也許當(dāng)你在猶豫一套房子的缺點時,已經(jīng)被別人買走。
買房子就跟談戀愛一樣,每個人都有***與缺點。重要的是你要心里清楚,你相當(dāng)想要的是什么!買房不是買相當(dāng)便宜的,是買相當(dāng)合適的!
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