想買(mǎi)房卻沒(méi)錢(qián),真是傷不起啊。高房?jī)r(jià)讓人望房興嘆,普通的上班族工作10年都不一定付得起首付,更不要說(shuō)全款。但是想要成家立業(yè),家庭穩(wěn)定和諧,想要討丈母娘歡心,買(mǎi)房是必須的。江浙滬樓盤(pán)在線(xiàn)給大家支幾招首付不夠的買(mǎi)房招數(shù)。
一、**買(mǎi)房首付多少劃算?
一般情況下,應(yīng)用收入的1/3還貸。這樣對(duì)日后生活有保證。即使在急需用錢(qián)時(shí),不會(huì)因沒(méi)錢(qián)還貸被銀行收房。還款期限控制在15年左右。
您可提前還款,但須**滿(mǎn)1年。提前還款可少利息,具體規(guī)定看簽訂的合同。假如是商業(yè)**,購(gòu)房者可依照承受能力決定還款額。
二、首付不夠怎么買(mǎi)房可以通過(guò)以下6種途徑湊齊首付:
1、合理利用公積金
盡可能的用公積金,很多地方支持公積金交首付,辛苦攢下來(lái)的錢(qián),這時(shí)可派上用場(chǎng)。
2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪**”
據(jù)了解:“工薪**”面向的是收入穩(wěn)定的單位和編制內(nèi)人員,如果符合標(biāo)準(zhǔn)不妨嘗試下。雖此**用于個(gè)人消費(fèi),但也可用于購(gòu)房,**期限為3年。
3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)信用**
適于資質(zhì)不錯(cuò)的人群,再加上信用良好,可借到一筆不小的數(shù)目。據(jù)了解:此方式利率低,但對(duì)**年限有相應(yīng)的要求。
4、有舊房者可以賣(mài)了舊房換新房
購(gòu)房者本身有房,為了改善居住條件,完全可賣(mài)掉原來(lái)的住房。但對(duì)于原本沒(méi)房的人來(lái)說(shuō),這條略過(guò)。
5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單**
大家對(duì)自己安全的意識(shí)加強(qiáng),很多人會(huì)買(mǎi)保險(xiǎn),你可能不知道,有些保單是可用來(lái)**,但有**期限短的缺點(diǎn)。
6、降低買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)
如果房?jī)r(jià)超出預(yù)算,且交房后壓力大,可考慮小戶(hù)型,或位置偏遠(yuǎn)地區(qū),就是所謂的降低買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)情況買(mǎi)房,沒(méi)必要為了房,讓家人生活在重壓之下。
7、尋求親友幫助
如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò),可考慮找他們求助。但要記得:向親朋好友借錢(qián)要衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況,并簽訂正規(guī)借據(jù),手上寬裕后記得還款,免得到時(shí)產(chǎn)生**,影響好友間的關(guān)系。
8、尋求父母資助
父母永遠(yuǎn)是你堅(jiān)強(qiáng)的后盾,雖然步入社會(huì)再向父母要錢(qián)是件難為情的事情,但在父母經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的情況下,可尋求父母的資助。但要記?。焊改钢皇菐兔Γ皇抢硭鶓?yīng)當(dāng),應(yīng)該在寬裕時(shí)還給父母,并感謝他們。
9、開(kāi)源節(jié)流
減少不必要的支出,如果能多條途徑賺錢(qián),生活壓力會(huì)有所緩解,比如:基金,**,或其他理財(cái)產(chǎn)品,在有把握的情況下不妨試試。
以上就是首付不夠怎么買(mǎi)房的9大招數(shù)的相關(guān)知識(shí)介紹,希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!詳情請(qǐng)咨詢(xún)江浙滬樓盤(pán)在線(xiàn)