江浙滬樓盤網(wǎng)帶大家了解一下歷年房產(chǎn)重大政策一覽表

1998年

國發(fā)（1998）23號(hào)《***關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度**加快住房建設(shè)的通知》，標(biāo)志房地產(chǎn)***開始市場化。

2000年

**計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》，對(duì)房地產(chǎn)咨詢費(fèi)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)的收取額度做了明確規(guī)定。

2001年

1月，**定價(jià)出租的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

4月，財(cái)政部、**稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于對(duì)消化空置商品房有關(guān)稅費(fèi)政策的通知》。

2003年

4月，****銀行頒布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)***業(yè)務(wù)管理的通知》。規(guī)定對(duì)購買商品房、別墅或者第二套以上的商品房，適當(dāng)提高首付款比例。

8月，***發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)**發(fā)展的通知》，將房地產(chǎn)業(yè)定位為**支柱產(chǎn)業(yè)。

2004年

5月，《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》正式施行。

10月，央行宣布上調(diào)存**利率。

2005年

3月，***出臺(tái)《***辦公廳關(guān)于切實(shí)穩(wěn)定住房價(jià)格的通知》八點(diǎn)意見（老國八條）穩(wěn)定房價(jià)。

5月，建設(shè)部等七部委出臺(tái)《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》（新國八條）。

10月，**稅務(wù)總局發(fā)布了《源于實(shí)施房地產(chǎn)稅收一體化管理若干具體問題的通知》，明確了個(gè)人買賣二手房，必須交納個(gè)人稅。

2006年

4月，央行***上調(diào)各檔次**利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。

5月，***常務(wù)會(huì)議提出了《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》（國六條），然后出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》和《關(guān)于加強(qiáng)住房營業(yè)稅征收管理有關(guān)問題的通知》，開始著手整頓二手房市場。

7月，建設(shè)部聯(lián)合其他5部委下發(fā)166號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》，未取得預(yù)售許可證不得發(fā)布預(yù)售廣告。

7月，國稅局發(fā)布《關(guān)于住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》。

8月，央行決定于2006年8月19日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)**幣存**基準(zhǔn)利率。

9月，***辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格意見的通知》；建設(shè)部**發(fā)展****會(huì)**工商行政管理總局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》。

9月，**稅務(wù)局頒布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》。

2007年

1月，建設(shè)部、央行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算賬戶管理有關(guān)問題的通知》。

3月~12月，央行6次上調(diào)**幣存**基準(zhǔn)利率。

9月，**銀行業(yè)監(jiān)督管理**會(huì)發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)***管理的通知》。

2008年

1月，央行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)**管理辦法》。

2月，建設(shè)部發(fā)布《房屋登記辦法》和《關(guān)于做好住房建設(shè)規(guī)劃與住房建設(shè)年度計(jì)劃制定工作的指導(dǎo)意見》。

3月，財(cái)政部、國稅總局發(fā)布《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)只用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》。

5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《房屋登記簿管理試行辦法》。

12月，***辦公廳下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場**發(fā)展的若干意見》，刺激樓市。

2009年

6月，銀監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭**風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》。

2010年

1月，***辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)**發(fā)展的通知》。

3月，財(cái)政部、**稅務(wù)總局下發(fā)《關(guān)于購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》。

4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》。

5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房**中二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。

2011年

1月，***辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》。

1月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》。

1月~6月，央行6次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

2月~7月，央行4次上調(diào)存**基準(zhǔn)利率。

2月，央行下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金存**利率的通知》。

3月，**發(fā)改委發(fā)布《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》。

11月，央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

2012年

2月~6月，央行2次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

3月，發(fā)改委下發(fā)《關(guān)于2012 年深化經(jīng)濟(jì)體制**重點(diǎn)工作的意見》，適時(shí)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍。

6月，央行3年半下調(diào)存**基準(zhǔn)利率。

6月，住建部下調(diào)個(gè)人住房公積金**利率。

7月，國土資源部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格房地產(chǎn)用地管理鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果的經(jīng)濟(jì)通知》。

2013年

2月，***發(fā)布“新國五條”。

3月，***發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作通知》。

4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于做好2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程工作的通知》。

5月，***發(fā)布《2013年深化經(jīng)濟(jì)體制**重點(diǎn)工作的意見》，擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅**試點(diǎn)范圍。

7月，***發(fā)布《關(guān)于金融支持經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的指導(dǎo)意見》。

11月，國土資源部發(fā)布《關(guān)于堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”的緊急通知》。

2014年

3月，***發(fā)布《***辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》。

8月，國土資源部公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（征求意見稿）》。

9月，****銀行、**銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》。

10月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部和央行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房**業(yè)務(wù)的通知》，要求各地放寬公積金**條件。

11月，央行下調(diào)存**基準(zhǔn)利率。

2015年

2月~10月，央行4次下調(diào)存**基準(zhǔn)利率。

2月~4月，央行2次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

2月，***發(fā)布《關(guān)于***深化公安**若干重大問題的框架意見》 ，正式提出要取消暫住證制度，***實(shí)施居住證制度。

2月，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式公布。

3月，住房管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房公積金個(gè)人**有關(guān)問題的通知》。

3月，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知：二套房**首付比降至四成。

3月，財(cái)政部規(guī)定：個(gè)人轉(zhuǎn)讓兩年以上住房免征營業(yè)稅。

7月，**稅務(wù)總局公布了《關(guān)于簡化個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的公告》。

8月，住建部、財(cái)政部、央行發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房**購房相當(dāng)?shù)褪赘犊畋壤耐ㄖ贰?/p>

9月，****銀行、**銀行業(yè)監(jiān)督管理**會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善差別化住房***政策有關(guān)問題的通知》。

2016年

2月，財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。

2月，央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

2月，***印發(fā)了《********關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》。

2月，****銀行、**銀監(jiān)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房**政策有關(guān)問題的通知》。

2月，***發(fā)布《********關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》。

3月，央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

5月，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例政策。

6月，***發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，支持住房租賃消費(fèi)，促進(jìn)住房租賃市場**發(fā)展。

6月，財(cái)政部、**稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確***推開營改增試點(diǎn)有關(guān)再保險(xiǎn)、不動(dòng)產(chǎn)租賃和非學(xué)歷教育等政策的通知》。

7月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、**發(fā)展**委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于開展特色小城鎮(zhèn)培育工作的通知》[2016]147號(hào)，提出即日起在**范圍內(nèi)開展特色小城鎮(zhèn)培育工作。

8月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)**發(fā)展的意見》。

9月30日起，**掀起限購風(fēng)潮。

10月，***發(fā)布《互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案》。

11月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站刊發(fā)由**發(fā)改委辦公廳和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查的通知》。

12月，**發(fā)展**委和財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》。

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